DLD 直连数据
该楼盘的市场行情
价格参考（12 个月）
AED 961K
+6.3% 同比
推算年租金
AED 57K
毛回本周期
16.9 年
每平方英尺价格（12 个月）
AED 2 027
+0.7% 同比
12 个月成交
17
33 24 个月内· +6.3%
毛租金回报估算
5.9%
走势——变化在哪里
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
价格参考（12 个月）
最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 18 | AED 762K | 1 951 | — |
| 1BR | 13 | AED 1.1M | 1 537 | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 950K | AED 1 644 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 892 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.2M | AED 1 599 |
| 2026-03 | 1 | AED 600K | AED 1 582 |
| 2026-02 | 3 | AED 880K | AED 1 867 |
| 2026-01 | 3 | AED 735K | AED 2 497 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.2M | AED 2 132 |
| 2025-11 | 2 | AED 858K | AED 2 237 |
| 2025-09 | 3 | AED 635K | AED 1 298 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.5M | AED 1 622 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 644 |
| 2025-06 | 1 | AED 991K | AED 2 050 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.0M | AED 1 467 |
| 2025-03 | 2 | AED 892K | AED 1 668 |
| 2025-02 | 2 | AED 679K | AED 1 782 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.8M | AED 4 779 |
| 2024-11 | 4 | AED 738K | AED 2 462 |
| 2024-09 | 2 | AED 970K | AED 1 786 |