Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 3 Aug 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 583K | 1 925 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 992 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.9M | 1 933 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 565K | AED 1 894 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 733 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 2 527 |
| 2026-04 | 1 | AED 18M | — |
| 2026-02 | 4 | AED 760K | AED 3 139 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 2 450 |
| 2025-12 | 2 | AED 791K | AED 1 961 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 2 057 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 4 663 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 310 |
| 2025-06 | 1 | AED 665K | AED 2 230 |
| 2025-05 | 4 | AED 880K | AED 2 250 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 542 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 945 |
| 2025-02 | 1 | AED 580K | AED 1 870 |
| 2025-01 | 3 | AED 916K | AED 1 464 |
| 2024-12 | 2 | AED 909K | AED 2 254 |
| 2024-11 | 2 | AED 549K | AED 1 858 |