Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 23 | AED 583K | 1 925 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.0M | 1 992 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.9M | 1 933 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 565K | AED 1 894 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 733 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 2 527 |
| 2026-04 | 1 | AED 18M | — |
| 2026-02 | 4 | AED 760K | AED 3 139 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 2 450 |
| 2025-12 | 2 | AED 791K | AED 1 961 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 2 057 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.1M | AED 4 663 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.1M | AED 2 310 |
| 2025-06 | 1 | AED 665K | AED 2 230 |
| 2025-05 | 4 | AED 880K | AED 2 250 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 542 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 945 |
| 2025-02 | 1 | AED 580K | AED 1 870 |
| 2025-01 | 3 | AED 916K | AED 1 464 |
| 2024-12 | 2 | AED 909K | AED 2 254 |
| 2024-11 | 2 | AED 549K | AED 1 858 |