داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 4 Mar 2026
در تصویر: AYAT Parkview· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 520K | 756 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 580K | AED 745 |
| 2026-01 | 1 | AED 750K | AED 786 |
| 2025-12 | 1 | AED 545K | AED 825 |
| 2025-11 | 1 | AED 585K | AED 885 |
| 2025-10 | 1 | AED 855K | AED 740 |
| 2025-08 | 4 | AED 393K | AED 716 |
| 2025-07 | 1 | AED 540K | AED 815 |
| 2025-06 | 1 | AED 520K | AED 787 |
| 2025-04 | 1 | AED 590K | AED 682 |
| 2025-03 | 1 | AED 560K | AED 719 |
| 2025-02 | 1 | AED 550K | AED 706 |
| 2025-01 | 1 | AED 600K | AED 755 |
| 2024-12 | 2 | AED 565K | AED 737 |
| 2024-11 | 1 | AED 550K | AED 839 |
| 2024-10 | 1 | AED 440K | AED 381 |
| 2024-07 | 1 | AED 800K | AED 693 |
| 2024-06 | 1 | AED 750K | AED 649 |
| 2024-05 | 1 | AED 480K | AED 724 |