DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Mar 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 599K | 1 625 | — |
| 1BR | 5 | AED 848K | 1 482 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 594 |
| 2026-01 | 2 | AED 825K | AED 1 671 |
| 2025-10 | 3 | AED 607K | AED 1 541 |
| 2025-09 | 1 | AED 915K | AED 1 482 |
| 2025-08 | 1 | AED 620K | AED 1 679 |
| 2025-05 | 1 | AED 845K | AED 1 654 |
| 2025-04 | 1 | AED 732K | AED 1 186 |
| 2025-03 | 1 | AED 900K | AED 1 035 |
| 2025-02 | 1 | AED 575K | AED 1 571 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 231 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.1M | AED 1 303 |
| 2024-07 | 1 | AED 535K | AED 1 467 |