DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 570K | 1 560 | — |
| 1BR | 11 | AED 799K | 1 448 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 608 |
| 2026-02 | 2 | AED 576K | AED 1 570 |
| 2026-01 | 1 | AED 975K | AED 1 555 |
| 2025-12 | 1 | AED 605K | AED 1 650 |
| 2025-11 | 3 | AED 595K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 4 | AED 650K | AED 1 614 |
| 2025-09 | 2 | AED 725K | AED 1 655 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 1 373 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 1 446 |
| 2025-05 | 3 | AED 780K | AED 1 395 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 495 |
| 2025-01 | 4 | AED 552K | AED 1 502 |
| 2024-09 | 1 | AED 879K | AED 1 400 |
| 2024-08 | 1 | AED 500K | AED 1 374 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 1 371 |