Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: 48 Parkside· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 570K | 1 560 | — |
| 1BR | 11 | AED 799K | 1 448 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 608 |
| 2026-02 | 2 | AED 576K | AED 1 570 |
| 2026-01 | 1 | AED 975K | AED 1 555 |
| 2025-12 | 1 | AED 605K | AED 1 650 |
| 2025-11 | 3 | AED 595K | AED 1 324 |
| 2025-10 | 4 | AED 650K | AED 1 614 |
| 2025-09 | 2 | AED 725K | AED 1 655 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 1 373 |
| 2025-06 | 1 | AED 750K | AED 1 446 |
| 2025-05 | 3 | AED 780K | AED 1 395 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.0M | AED 1 495 |
| 2025-01 | 4 | AED 552K | AED 1 502 |
| 2024-09 | 1 | AED 879K | AED 1 400 |
| 2024-08 | 1 | AED 500K | AED 1 374 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 1 371 |