DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Sept 2026
Im Bild: Ovelle The Valley· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 39 | AED 489K | 981 | — |
| 1BR | 39 | AED 714K | 961 | — |
| 2BR | 25 | AED 873K | 884 | — |
| 3BR | 18 | AED 1.2M | 802 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 688K | AED 1 115 |
| 2026-08 | 5 | AED 800K | AED 947 |
| 2026-07 | 3 | AED 650K | AED 963 |
| 2026-06 | 1 | AED 354K | AED 800 |
| 2026-04 | 2 | AED 660K | AED 239 |
| 2026-03 | 5 | AED 830K | AED 1 036 |
| 2026-02 | 2 | AED 630K | AED 1 147 |
| 2026-01 | 4 | AED 810K | AED 1 138 |
| 2025-12 | 2 | AED 837K | AED 967 |
| 2025-11 | 3 | AED 760K | AED 958 |
| 2025-10 | 5 | AED 705K | AED 980 |
| 2025-09 | 2 | AED 780K | AED 1 037 |
| 2025-08 | 5 | AED 730K | AED 1 007 |
| 2025-07 | 6 | AED 570K | AED 1 052 |
| 2025-06 | 1 | AED 740K | AED 1 028 |
| 2025-05 | 6 | AED 729K | AED 1 001 |
| 2025-04 | 8 | AED 550K | AED 963 |
| 2025-03 | 7 | AED 735K | AED 975 |