داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Sept 2026
در تصویر: Ovelle The Valley· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 39 | AED 489K | 981 | — |
| 1BR | 39 | AED 714K | 961 | — |
| 2BR | 25 | AED 873K | 884 | — |
| 3BR | 18 | AED 1.2M | 802 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 688K | AED 1 115 |
| 2026-08 | 5 | AED 800K | AED 947 |
| 2026-07 | 3 | AED 650K | AED 963 |
| 2026-06 | 1 | AED 354K | AED 800 |
| 2026-04 | 2 | AED 660K | AED 239 |
| 2026-03 | 5 | AED 830K | AED 1 036 |
| 2026-02 | 2 | AED 630K | AED 1 147 |
| 2026-01 | 4 | AED 810K | AED 1 138 |
| 2025-12 | 2 | AED 837K | AED 967 |
| 2025-11 | 3 | AED 760K | AED 958 |
| 2025-10 | 5 | AED 705K | AED 980 |
| 2025-09 | 2 | AED 780K | AED 1 037 |
| 2025-08 | 5 | AED 730K | AED 1 007 |
| 2025-07 | 6 | AED 570K | AED 1 052 |
| 2025-06 | 1 | AED 740K | AED 1 028 |
| 2025-05 | 6 | AED 729K | AED 1 001 |
| 2025-04 | 8 | AED 550K | AED 963 |
| 2025-03 | 7 | AED 735K | AED 975 |