DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Jun 2026
Im Bild: Cresswell Views· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 2.0M | 1 939 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.7M | 1 817 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 3.1M | AED 1 994 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.5M | AED 2 250 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 999 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 1 731 |
| 2025-09 | 7 | AED 2.7M | AED 1 943 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.1M | AED 1 982 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.8M | AED 1 901 |
| 2025-06 | 6 | AED 2.5M | AED 1 802 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.0M | AED 1 794 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.7M | AED 1 943 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 759 |
| 2025-02 | 30 | AED 2.1M | AED 1 881 |