DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Feb 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 551K | 907 | — |
| 2BR | 23 | AED 909K | 750 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 778K | AED 965 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 844 |
| 2025-12 | 2 | AED 727K | AED 830 |
| 2025-11 | 4 | AED 765K | AED 904 |
| 2025-10 | 5 | AED 860K | AED 835 |
| 2025-09 | 2 | AED 740K | AED 815 |
| 2025-08 | 2 | AED 795K | AED 848 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 809 |
| 2025-06 | 3 | AED 590K | AED 708 |
| 2025-05 | 1 | AED 580K | AED 999 |
| 2025-04 | 3 | AED 635K | AED 873 |
| 2025-03 | 7 | AED 630K | AED 834 |
| 2025-02 | 3 | AED 610K | AED 1 220 |
| 2025-01 | 1 | AED 786K | AED 562 |
| 2024-12 | 3 | AED 560K | AED 771 |
| 2024-11 | 1 | AED 800K | AED 717 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 707 |
| 2024-09 | 1 | AED 740K | AED 670 |