داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 18 Feb 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 23 | AED 551K | 907 | — |
| 2BR | 23 | AED 909K | 750 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 778K | AED 965 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 844 |
| 2025-12 | 2 | AED 727K | AED 830 |
| 2025-11 | 4 | AED 765K | AED 904 |
| 2025-10 | 5 | AED 860K | AED 835 |
| 2025-09 | 2 | AED 740K | AED 815 |
| 2025-08 | 2 | AED 795K | AED 848 |
| 2025-07 | 1 | AED 490K | AED 809 |
| 2025-06 | 3 | AED 590K | AED 708 |
| 2025-05 | 1 | AED 580K | AED 999 |
| 2025-04 | 3 | AED 635K | AED 873 |
| 2025-03 | 7 | AED 630K | AED 834 |
| 2025-02 | 3 | AED 610K | AED 1 220 |
| 2025-01 | 1 | AED 786K | AED 562 |
| 2024-12 | 3 | AED 560K | AED 771 |
| 2024-11 | 1 | AED 800K | AED 717 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 707 |
| 2024-09 | 1 | AED 740K | AED 670 |