DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Feb 2026
Im Bild: Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 34 | AED 1.9M | 2 325 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.5M | 2 093 | — |
| 3BR | 5 | AED 4.2M | 2 100 | — |
| 4BR | 38 | AED 7.4M | 2 380 | — |
| 4BR+ | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.3M | AED 2 400 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.7M | AED 2 320 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.9M | AED 3 925 |
| 2025-11 | 12 | AED 6.4M | AED 5 510 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.0M | AED 2 350 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.7M | AED 2 243 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.7M | AED 2 283 |
| 2025-07 | 6 | AED 6.2M | AED 2 308 |
| 2025-06 | 9 | AED 2.8M | AED 2 214 |
| 2025-05 | 5 | AED 2.4M | AED 2 200 |
| 2025-04 | 4 | AED 4.9M | AED 2 244 |
| 2025-03 | 4 | AED 7.5M | AED 2 400 |
| 2025-02 | 15 | AED 7.4M | AED 2 337 |
| 2025-01 | 3 | AED 7.4M | AED 2 375 |
| 2024-12 | 5 | AED 7.4M | AED 2 260 |
| 2024-11 | 4 | AED 7.0M | AED 2 325 |
| 2024-10 | 5 | AED 7.4M | AED 2 345 |
| 2024-09 | 5 | AED 7.3M | AED 2 290 |