DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Samana Waves· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | AED 612K | 1 478 | — |
| 1BR | 11 | AED 1.1M | 1 387 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.5M | 1 145 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 460 |
| 2026-08 | 4 | AED 974K | AED 1 705 |
| 2026-07 | 4 | AED 769K | AED 1 788 |
| 2026-06 | 1 | AED 699K | AED 1 852 |
| 2026-05 | 1 | AED 500K | AED 1 325 |
| 2026-04 | 4 | AED 800K | AED 881 |
| 2026-03 | 1 | AED 543K | AED 1 237 |
| 2026-02 | 2 | AED 534K | AED 1 222 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.1M | AED 1 259 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 302 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 296 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 293 |
| 2025-08 | 3 | AED 996K | AED 1 306 |
| 2025-06 | 1 | AED 505K | AED 1 332 |
| 2025-03 | 2 | AED 688K | AED 1 202 |
| 2025-02 | 2 | AED 823K | AED 1 246 |
| 2024-09 | 2 | AED 493K | AED 1 108 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 062 |