DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 481K | 1 087 | — |
| 1BR | 10 | AED 821K | 826 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.2M | 865 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 880 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 780 |
| 2026-01 | 2 | AED 640K | AED 1 071 |
| 2025-12 | 2 | AED 800K | AED 953 |
| 2025-09 | 3 | AED 520K | AED 984 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 075 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 856 |
| 2025-05 | 5 | AED 750K | AED 837 |
| 2025-04 | 3 | AED 840K | AED 821 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 785 |
| 2025-02 | 2 | AED 455K | AED 1 036 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 758 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 846 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.2M | AED 943 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 933 |
| 2024-08 | 3 | AED 400K | AED 825 |
| 2024-07 | 6 | AED 543K | AED 871 |
| 2024-06 | 2 | AED 860K | AED 858 |