داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Mar 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 8 | AED 481K | 1 087 | — |
| 1BR | 10 | AED 821K | 826 | — |
| 2BR | 12 | AED 1.2M | 865 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 880 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 780 |
| 2026-01 | 2 | AED 640K | AED 1 071 |
| 2025-12 | 2 | AED 800K | AED 953 |
| 2025-09 | 3 | AED 520K | AED 984 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 075 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.3M | AED 856 |
| 2025-05 | 5 | AED 750K | AED 837 |
| 2025-04 | 3 | AED 840K | AED 821 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.4M | AED 785 |
| 2025-02 | 2 | AED 455K | AED 1 036 |
| 2025-01 | 1 | AED 650K | AED 758 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 846 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.2M | AED 943 |
| 2024-09 | 1 | AED 450K | AED 933 |
| 2024-08 | 3 | AED 400K | AED 825 |
| 2024-07 | 6 | AED 543K | AED 871 |
| 2024-06 | 2 | AED 860K | AED 858 |