DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 May 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 6.9M | 6 216 | — |
| 2BR | 21 | AED 16M | 7 161 | — |
| 3BR | 22 | AED 30M | 7 007 | — |
| 4BR | 10 | AED 33M | 7 113 | — |
| 4BR+ | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 7.3M | AED 6 583 |
| 2026-02 | 1 | AED 19M | AED 7 027 |
| 2025-12 | 5 | AED 29M | AED 7 252 |
| 2025-11 | 3 | AED 14M | AED 7 716 |
| 2025-10 | 5 | AED 30M | AED 7 153 |
| 2025-09 | 6 | AED 32M | AED 7 215 |
| 2025-08 | 1 | AED 6.7M | AED 6 083 |
| 2025-07 | 8 | AED 21M | AED 6 550 |
| 2025-06 | 8 | AED 23M | AED 7 012 |
| 2025-05 | 24 | AED 29M | AED 7 005 |