DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.5M | 2 244 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.4M | 2 301 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 703 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.6M | AED 2 470 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 2 550 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 2 335 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.5M | AED 2 515 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 2 221 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.4M | AED 2 307 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 976 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 012 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.4M | AED 2 150 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 2 132 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.0M | AED 2 113 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 924 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 954 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 2 313 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.5M | AED 2 497 |