Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 12 мар. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.5M | 2 244 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.4M | 2 301 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.3M | AED 2 703 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.6M | AED 2 470 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.7M | AED 2 550 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.5M | AED 2 335 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.5M | AED 2 515 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.2M | AED 2 221 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.4M | AED 2 307 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 976 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 012 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.4M | AED 2 150 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.1M | AED 2 132 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.0M | AED 2 113 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 924 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 954 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 2 313 |
| 2024-04 | 1 | AED 2.5M | AED 2 497 |