DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Mulberry 2 Park Heights· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 1.3M | 2 009 | — |
| 2BR | 24 | AED 2.1M | 2 067 | — |
| 3BR | 15 | AED 2.8M | 1 800 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.0M | AED 2 098 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.0M | AED 1 905 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 526 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.4M | AED 2 099 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.0M | AED 1 893 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.7M | AED 2 172 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.9M | AED 2 122 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.8M | AED 2 086 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 2 131 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.6M | AED 2 085 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.3M | AED 2 083 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.4M | AED 2 109 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.8M | AED 2 073 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.8M | AED 2 133 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.8M | AED 2 172 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.4M | AED 2 190 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 816 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.3M | AED 2 120 |