DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 734K | 766 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 680K | AED 687 |
| 2025-11 | 1 | AED 820K | AED 866 |
| 2025-10 | 1 | AED 750K | AED 810 |
| 2025-09 | 1 | AED 525K | AED 1 016 |
| 2025-08 | 1 | AED 750K | AED 792 |
| 2025-06 | 1 | AED 770K | AED 804 |
| 2025-04 | 2 | AED 713K | AED 724 |
| 2025-03 | 1 | AED 425K | AED 840 |
| 2025-01 | 1 | AED 763K | AED 805 |
| 2024-12 | 1 | AED 650K | AED 686 |
| 2024-10 | 1 | AED 515K | AED 1 122 |
| 2024-09 | 1 | AED 735K | AED 776 |
| 2024-08 | 1 | AED 653K | AED 690 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 871 |