DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 5 Feb 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 730K | 1 763 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 590 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 765K | AED 1 932 |
| 2025-12 | 1 | AED 855K | AED 1 816 |
| 2025-11 | 1 | AED 800K | AED 1 922 |
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 2 017 |
| 2025-09 | 1 | AED 775K | AED 1 855 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 789 |
| 2025-06 | 1 | AED 760K | AED 1 836 |
| 2025-05 | 2 | AED 720K | AED 1 739 |
| 2025-04 | 2 | AED 730K | AED 1 844 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 740 |
| 2025-02 | 1 | AED 675K | AED 1 639 |
| 2025-01 | 2 | AED 716K | AED 1 721 |
| 2024-12 | 5 | AED 700K | AED 1 639 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.3M | AED 1 626 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 1 683 |
| 2024-09 | 1 | AED 830K | AED 1 991 |
| 2024-08 | 2 | AED 625K | AED 1 537 |
| 2024-07 | 1 | AED 670K | AED 1 562 |