DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 May 2026
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 3.0M | AED 2 403 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 2 199 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 940 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.4M | AED 1 970 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.2M | AED 2 163 |
| 2025-09 | 9 | AED 2.0M | AED 2 025 |
| 2025-08 | 15 | AED 1.9M | AED 2 194 |
| 2025-06 | 16 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 1.7M | 2 125 | — |
| 2BR | 25 | AED 2.6M | 2 115 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.1M |
| AED 2 043 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.0M | AED 2 333 |