DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 393K | 925 | — |
| 1BR | 8 | AED 694K | 643 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 408K | AED 965 |
| 2026-07 | 2 | AED 625K | AED 992 |
| 2026-06 | 1 | AED 425K | AED 993 |
| 2026-04 | 1 | AED 400K | AED 923 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 932 |
| 2025-12 | 2 | AED 605K | AED 733 |
| 2025-11 | 1 | AED 700K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 415K | AED 1 091 |
| 2025-09 | 4 | AED 412K | AED 992 |
| 2025-07 | 2 | AED 338K | AED 843 |
| 2025-06 | 2 | AED 493K | AED 647 |
| 2025-05 | 6 | AED 375K | AED 877 |
| 2025-02 | 2 | AED 390K | AED 726 |
| 2025-01 | 2 | AED 365K | AED 557 |
| 2024-12 | 3 | AED 390K | AED 1 056 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 935 |
| 2024-10 | 5 | AED 430K | AED 753 |
| 2024-09 | 3 | AED 370K | AED 711 |