Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 24 Sept 2026
Sur la photo: Mira Villas by Bentley Home· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 31 | AED 393K | 925 | — |
| 1BR | 8 | AED 694K | 643 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 408K | AED 965 |
| 2026-07 | 2 | AED 625K | AED 992 |
| 2026-06 | 1 | AED 425K | AED 993 |
| 2026-04 | 1 | AED 400K | AED 923 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 932 |
| 2025-12 | 2 | AED 605K | AED 733 |
| 2025-11 | 1 | AED 700K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 415K | AED 1 091 |
| 2025-09 | 4 | AED 412K | AED 992 |
| 2025-07 | 2 | AED 338K | AED 843 |
| 2025-06 | 2 | AED 493K | AED 647 |
| 2025-05 | 6 | AED 375K | AED 877 |
| 2025-02 | 2 | AED 390K | AED 726 |
| 2025-01 | 2 | AED 365K | AED 557 |
| 2024-12 | 3 | AED 390K | AED 1 056 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 935 |
| 2024-10 | 5 | AED 430K | AED 753 |
| 2024-09 | 3 | AED 370K | AED 711 |