داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 24 Sept 2026
در تصویر: Mira Villas by Bentley Home· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 31 | AED 393K | 925 | — |
| 1BR | 8 | AED 694K | 643 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 408K | AED 965 |
| 2026-07 | 2 | AED 625K | AED 992 |
| 2026-06 | 1 | AED 425K | AED 993 |
| 2026-04 | 1 | AED 400K | AED 923 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 932 |
| 2025-12 | 2 | AED 605K | AED 733 |
| 2025-11 | 1 | AED 700K | AED 902 |
| 2025-10 | 1 | AED 415K | AED 1 091 |
| 2025-09 | 4 | AED 412K | AED 992 |
| 2025-07 | 2 | AED 338K | AED 843 |
| 2025-06 | 2 | AED 493K | AED 647 |
| 2025-05 | 6 | AED 375K | AED 877 |
| 2025-02 | 2 | AED 390K | AED 726 |
| 2025-01 | 2 | AED 365K | AED 557 |
| 2024-12 | 3 | AED 390K | AED 1 056 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 935 |
| 2024-10 | 5 | AED 430K | AED 753 |
| 2024-09 | 3 | AED 370K | AED 711 |