DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: The Beach Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 861K | 941 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 993K | AED 1 025 |
| 2026-02 | 1 | AED 555K | AED 650 |
| 2026-01 | 1 | AED 585K | AED 682 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 142 |
| 2025-10 | 3 | AED 985K | AED 984 |
| 2025-09 | 2 | AED 820K | AED 961 |
| 2025-06 | 1 | AED 807K | AED 943 |
| 2025-05 | 3 | AED 950K | AED 1 107 |
| 2025-02 | 1 | AED 925K | AED 1 084 |
| 2024-12 | 1 | AED 960K | AED 820 |
| 2024-11 | 3 | AED 933K | AED 946 |
| 2024-10 | 2 | AED 801K | AED 938 |
| 2024-08 | 1 | AED 760K | AED 911 |
| 2024-05 | 1 | AED 906K | AED 872 |
| 2024-04 | 1 | AED 780K | AED 912 |