Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 861K | 941 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 993K | AED 1 025 |
| 2026-02 | 1 | AED 555K | AED 650 |
| 2026-01 | 1 | AED 585K | AED 682 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 142 |
| 2025-10 | 3 | AED 985K | AED 984 |
| 2025-09 | 2 | AED 820K | AED 961 |
| 2025-06 | 1 | AED 807K | AED 943 |
| 2025-05 | 3 | AED 950K | AED 1 107 |
| 2025-02 | 1 | AED 925K | AED 1 084 |
| 2024-12 | 1 | AED 960K | AED 820 |
| 2024-11 | 3 | AED 933K | AED 946 |
| 2024-10 | 2 | AED 801K | AED 938 |
| 2024-08 | 1 | AED 760K | AED 911 |
| 2024-05 | 1 | AED 906K | AED 872 |
| 2024-04 | 1 | AED 780K | AED 912 |