داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Apr 2026
در تصویر: Floarea Grande· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 19 | AED 861K | 941 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 993K | AED 1 025 |
| 2026-02 | 1 | AED 555K | AED 650 |
| 2026-01 | 1 | AED 585K | AED 682 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 142 |
| 2025-10 | 3 | AED 985K | AED 984 |
| 2025-09 | 2 | AED 820K | AED 961 |
| 2025-06 | 1 | AED 807K | AED 943 |
| 2025-05 | 3 | AED 950K | AED 1 107 |
| 2025-02 | 1 | AED 925K | AED 1 084 |
| 2024-12 | 1 | AED 960K | AED 820 |
| 2024-11 | 3 | AED 933K | AED 946 |
| 2024-10 | 2 | AED 801K | AED 938 |
| 2024-08 | 1 | AED 760K | AED 911 |
| 2024-05 | 1 | AED 906K | AED 872 |
| 2024-04 | 1 | AED 780K | AED 912 |