DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.7M | 2 410 | — |
| 2BR | 21 | AED 2.5M | 2 190 | — |
| 3BR | 10 | AED 4.1M | 2 505 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 3.2M | AED 2 588 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 931 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.8M | AED 2 829 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.6M | AED 2 272 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 1 341 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.8M | AED 2 574 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 2 660 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 226 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 2 413 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.9M | AED 2 787 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.8M | AED 2 444 |
| 2025-03 | 2 | AED 2.1M | AED 2 159 |
| 2025-02 | 3 | AED 4.7M | AED 2 584 |
| 2025-01 | 5 | AED 2.8M | AED 2 389 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.6M | AED 2 334 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.5M | AED 2 211 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.0M | AED 2 219 |
| 2024-07 | 1 | AED 4.0M | AED 2 300 |