DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Palatium Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 24 | AED 602K | 1 189 | — |
| 1BR | 20 | AED 929K | 1 105 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 500K | AED 967 |
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 1 246 |
| 2026-02 | 3 | AED 990K | AED 1 167 |
| 2026-01 | 2 | AED 452K | AED 952 |
| 2025-12 | 4 | AED 916K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 208 |
| 2025-10 | 3 | AED 945K | AED 1 184 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 1 169 |
| 2025-08 | 9 | AED 850K | AED 1 202 |
| 2025-07 | 1 | AED 925K | AED 952 |
| 2025-05 | 3 | AED 810K | AED 1 058 |
| 2025-04 | 2 | AED 828K | AED 1 126 |
| 2025-03 | 1 | AED 580K | AED 1 129 |
| 2025-02 | 1 | AED 590K | AED 1 148 |
| 2025-01 | 2 | AED 698K | AED 1 039 |
| 2024-12 | 2 | AED 663K | AED 1 375 |
| 2024-11 | 4 | AED 528K | AED 1 047 |
| 2024-10 | 2 | AED 588K | AED 1 174 |