داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 9 Apr 2026
در تصویر: Raffles The Palm Dubai· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 24 | AED 602K | 1 189 | — |
| 1BR | 20 | AED 929K | 1 105 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 500K | AED 967 |
| 2026-03 | 1 | AED 640K | AED 1 246 |
| 2026-02 | 3 | AED 990K | AED 1 167 |
| 2026-01 | 2 | AED 452K | AED 952 |
| 2025-12 | 4 | AED 916K | AED 1 258 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 208 |
| 2025-10 | 3 | AED 945K | AED 1 184 |
| 2025-09 | 3 | AED 750K | AED 1 169 |
| 2025-08 | 9 | AED 850K | AED 1 202 |
| 2025-07 | 1 | AED 925K | AED 952 |
| 2025-05 | 3 | AED 810K | AED 1 058 |
| 2025-04 | 2 | AED 828K | AED 1 126 |
| 2025-03 | 1 | AED 580K | AED 1 129 |
| 2025-02 | 1 | AED 590K | AED 1 148 |
| 2025-01 | 2 | AED 698K | AED 1 039 |
| 2024-12 | 2 | AED 663K | AED 1 375 |
| 2024-11 | 4 | AED 528K | AED 1 047 |
| 2024-10 | 2 | AED 588K | AED 1 174 |