DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 508K | 828 | — |
| 1BR | 12 | AED 697K | 675 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 666 |
| 2026-02 | 1 | AED 630K | AED 822 |
| 2026-01 | 1 | AED 770K | AED 829 |
| 2025-12 | 1 | AED 820K | AED 667 |
| 2025-11 | 2 | AED 693K | AED 912 |
| 2025-10 | 2 | AED 818K | AED 764 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 032 |
| 2025-02 | 3 | AED 747K | AED 685 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 771 |
| 2024-11 | 1 | AED 430K | AED 798 |
| 2024-10 | 6 | AED 531K | AED 683 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 829 |
| 2024-08 | 4 | AED 475K | AED 683 |
| 2024-05 | 1 | AED 440K | AED 584 |