داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 2 Mar 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 6 | AED 508K | 828 | — |
| 1BR | 12 | AED 697K | 675 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.0M | AED 666 |
| 2026-02 | 1 | AED 630K | AED 822 |
| 2026-01 | 1 | AED 770K | AED 829 |
| 2025-12 | 1 | AED 820K | AED 667 |
| 2025-11 | 2 | AED 693K | AED 912 |
| 2025-10 | 2 | AED 818K | AED 764 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 032 |
| 2025-02 | 3 | AED 747K | AED 685 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 771 |
| 2024-11 | 1 | AED 430K | AED 798 |
| 2024-10 | 6 | AED 531K | AED 683 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 829 |
| 2024-08 | 4 | AED 475K | AED 683 |
| 2024-05 | 1 | AED 440K | AED 584 |