DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Apr 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 630K | 1 751 | — |
| 1BR | 7 | AED 913K | 1 386 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 615K | AED 1 957 |
| 2026-03 | 2 | AED 829K | AED 1 612 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 581 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 574 |
| 2025-10 | 1 | AED 629K | AED 1 977 |
| 2025-09 | 1 | AED 808K | AED 1 729 |
| 2025-07 | 1 | AED 581K | AED 1 981 |
| 2025-06 | 2 | AED 729K | AED 1 884 |
| 2025-05 | 2 | AED 589K | AED 1 884 |
| 2025-04 | 1 | AED 555K | AED 1 832 |
| 2025-03 | 8 | AED 674K | AED 1 426 |
| 2025-01 | 2 | AED 561K | AED 1 562 |
| 2024-12 | 1 | AED 550K | AED 1 362 |
| 2024-10 | 2 | AED 751K | AED 1 527 |
| 2024-09 | 1 | AED 820K | AED 1 537 |
| 2024-08 | 1 | AED 562K | AED 1 469 |
| 2024-07 | 1 | AED 761K | AED 1 426 |
| 2024-05 | 2 | AED 917K | AED 1 408 |