Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Apr 2026
Sur la photo: Isola Villa Terra Collection· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 630K | 1 751 | — |
| 1BR | 7 | AED 913K | 1 386 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 615K | AED 1 957 |
| 2026-03 | 2 | AED 829K | AED 1 612 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 581 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 574 |
| 2025-10 | 1 | AED 629K | AED 1 977 |
| 2025-09 | 1 | AED 808K | AED 1 729 |
| 2025-07 | 1 | AED 581K | AED 1 981 |
| 2025-06 | 2 | AED 729K | AED 1 884 |
| 2025-05 | 2 | AED 589K | AED 1 884 |
| 2025-04 | 1 | AED 555K | AED 1 832 |
| 2025-03 | 8 | AED 674K | AED 1 426 |
| 2025-01 | 2 | AED 561K | AED 1 562 |
| 2024-12 | 1 | AED 550K | AED 1 362 |
| 2024-10 | 2 | AED 751K | AED 1 527 |
| 2024-09 | 1 | AED 820K | AED 1 537 |
| 2024-08 | 1 | AED 562K | AED 1 469 |
| 2024-07 | 1 | AED 761K | AED 1 426 |
| 2024-05 | 2 | AED 917K | AED 1 408 |