داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 1 Apr 2026
در تصویر: Isola Villa Terra Collection· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 19 | AED 630K | 1 751 | — |
| 1BR | 7 | AED 913K | 1 386 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 615K | AED 1 957 |
| 2026-03 | 2 | AED 829K | AED 1 612 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 581 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 574 |
| 2025-10 | 1 | AED 629K | AED 1 977 |
| 2025-09 | 1 | AED 808K | AED 1 729 |
| 2025-07 | 1 | AED 581K | AED 1 981 |
| 2025-06 | 2 | AED 729K | AED 1 884 |
| 2025-05 | 2 | AED 589K | AED 1 884 |
| 2025-04 | 1 | AED 555K | AED 1 832 |
| 2025-03 | 8 | AED 674K | AED 1 426 |
| 2025-01 | 2 | AED 561K | AED 1 562 |
| 2024-12 | 1 | AED 550K | AED 1 362 |
| 2024-10 | 2 | AED 751K | AED 1 527 |
| 2024-09 | 1 | AED 820K | AED 1 537 |
| 2024-08 | 1 | AED 562K | AED 1 469 |
| 2024-07 | 1 | AED 761K | AED 1 426 |
| 2024-05 | 2 | AED 917K | AED 1 408 |