DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Jan 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 344K | 735 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 470K | AED 652 |
| 2025-11 | 2 | AED 438K | AED 734 |
| 2025-10 | 1 | AED 370K | AED 764 |
| 2025-05 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2025-03 | 2 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 032 |
| 2025-01 | 2 | AED 350K | AED 813 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 706 |
| 2024-10 | 2 | AED 485K | AED 825 |
| 2024-09 | 1 | AED 455K | AED 631 |
| 2024-08 | 1 | AED 313K | AED 645 |
| 2024-07 | 1 | AED 279K | AED 576 |