Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 14 Jan 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 344K | 735 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 470K | AED 652 |
| 2025-11 | 2 | AED 438K | AED 734 |
| 2025-10 | 1 | AED 370K | AED 764 |
| 2025-05 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2025-03 | 2 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 032 |
| 2025-01 | 2 | AED 350K | AED 813 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 706 |
| 2024-10 | 2 | AED 485K | AED 825 |
| 2024-09 | 1 | AED 455K | AED 631 |
| 2024-08 | 1 | AED 313K | AED 645 |
| 2024-07 | 1 | AED 279K | AED 576 |