DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 2.3M | 2 562 | — |
| 2BR | 30 | AED 3.8M | 2 200 | — |
| 3BR | 12 | AED 5.5M | 2 194 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.1M | AED 2 432 |
| 2026-03 | 4 | AED 4.1M | AED 2 564 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.4M | AED 2 726 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 2 256 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 3 298 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.8M | AED 2 636 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.9M | AED 2 756 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 2 573 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.9M | AED 2 311 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.7M | AED 2 378 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 532 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 2 688 |
| 2025-04 | 2 | AED 5.4M | AED 2 560 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 233 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.8M | AED 2 424 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.4M | AED 2 264 |
| 2024-12 | 5 | AED 3.8M | AED 2 416 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.7M | AED 2 322 |