Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 апр. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 2.3M | 2 562 | — |
| 2BR | 30 | AED 3.8M | 2 200 | — |
| 3BR | 12 | AED 5.5M | 2 194 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 4.1M | AED 2 432 |
| 2026-03 | 4 | AED 4.1M | AED 2 564 |
| 2026-02 | 2 | AED 5.4M | AED 2 726 |
| 2026-01 | 1 | AED 3.9M | AED 2 256 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.9M | AED 3 298 |
| 2025-11 | 2 | AED 4.8M | AED 2 636 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.9M | AED 2 756 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.3M | AED 2 573 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.9M | AED 2 311 |
| 2025-07 | 3 | AED 3.7M | AED 2 378 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 532 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 2 688 |
| 2025-04 | 2 | AED 5.4M | AED 2 560 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.5M | AED 2 233 |
| 2025-02 | 2 | AED 4.8M | AED 2 424 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.4M | AED 2 264 |
| 2024-12 | 5 | AED 3.8M | AED 2 416 |
| 2024-11 | 5 | AED 3.7M | AED 2 322 |