DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 771K | 1 795 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 793 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 805 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.9M | AED 3 522 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 956 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 2 075 |
| 2025-11 | 1 | AED 725K | AED 1 910 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 1 766 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 1 835 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 2 080 |
| 2025-07 | 3 | AED 800K | AED 1 877 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 1 805 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 2 075 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 955 |
| 2025-03 | 3 | AED 750K | AED 2 509 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 937 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 2 896 |
| 2024-12 | 1 | AED 750K | AED 1 865 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 1 935 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 375 |