Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 30 июл. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 771K | 1 795 | — |
| 1BR | 8 | AED 1.3M | 1 793 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 805 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.9M | AED 3 522 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.0M | AED 1 956 |
| 2025-12 | 1 | AED 800K | AED 2 075 |
| 2025-11 | 1 | AED 725K | AED 1 910 |
| 2025-10 | 1 | AED 670K | AED 1 766 |
| 2025-09 | 1 | AED 750K | AED 1 835 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 2 080 |
| 2025-07 | 3 | AED 800K | AED 1 877 |
| 2025-06 | 3 | AED 950K | AED 1 805 |
| 2025-05 | 1 | AED 800K | AED 2 075 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 2 955 |
| 2025-03 | 3 | AED 750K | AED 2 509 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 1 937 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 2 896 |
| 2024-12 | 1 | AED 750K | AED 1 865 |
| 2024-11 | 1 | AED 750K | AED 1 935 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 1 375 |