DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 42 | AED 627K | 1 774 | — |
| 1BR | 8 | AED 893K | 1 691 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 1 440 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 499K | AED 1 475 |
| 2026-08 | 2 | AED 684K | AED 2 098 |
| 2026-06 | 1 | AED 595K | AED 1 956 |
| 2026-05 | 3 | AED 694K | AED 1 749 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 885 |
| 2026-03 | 2 | AED 635K | AED 1 686 |
| 2026-02 | 3 | AED 950K | AED 1 922 |
| 2025-11 | 1 | AED 660K | AED 1 763 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 392 |
| 2025-09 | 3 | AED 665K | AED 1 907 |
| 2025-08 | 4 | AED 692K | AED 1 833 |
| 2025-07 | 2 | AED 645K | AED 1 630 |
| 2025-06 | 2 | AED 635K | AED 1 817 |
| 2025-05 | 4 | AED 740K | AED 1 864 |
| 2025-04 | 1 | AED 680K | AED 1 814 |
| 2025-03 | 2 | AED 605K | AED 1 695 |
| 2025-02 | 3 | AED 660K | AED 2 209 |
| 2025-01 | 4 | AED 638K | AED 1 816 |