Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 18 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 42 | AED 627K | 1 774 | — |
| 1BR | 8 | AED 893K | 1 691 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.3M | 1 440 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 499K | AED 1 475 |
| 2026-08 | 2 | AED 684K | AED 2 098 |
| 2026-06 | 1 | AED 595K | AED 1 956 |
| 2026-05 | 3 | AED 694K | AED 1 749 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 885 |
| 2026-03 | 2 | AED 635K | AED 1 686 |
| 2026-02 | 3 | AED 950K | AED 1 922 |
| 2025-11 | 1 | AED 660K | AED 1 763 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.3M | AED 1 392 |
| 2025-09 | 3 | AED 665K | AED 1 907 |
| 2025-08 | 4 | AED 692K | AED 1 833 |
| 2025-07 | 2 | AED 645K | AED 1 630 |
| 2025-06 | 2 | AED 635K | AED 1 817 |
| 2025-05 | 4 | AED 740K | AED 1 864 |
| 2025-04 | 1 | AED 680K | AED 1 814 |
| 2025-03 | 2 | AED 605K | AED 1 695 |
| 2025-02 | 3 | AED 660K | AED 2 209 |
| 2025-01 | 4 | AED 638K | AED 1 816 |