DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 13 | AED 627K | 1 729 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.0M | 1 957 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 705K | AED 1 829 |
| 2026-08 | 1 | AED 920K | AED 1 562 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 141 |
| 2026-04 | 1 | AED 645K | AED 1 850 |
| 2026-02 | 1 | AED 685K | AED 1 871 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 719 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 1 789 |
| 2025-09 | 1 | AED 620K | AED 2 064 |
| 2025-08 | 3 | AED 650K | AED 2 011 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 2 057 |
| 2025-05 | 1 | AED 970K | AED 1 935 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 2 117 |
| 2025-02 | 1 | AED 610K | AED 1 750 |
| 2024-12 | 2 | AED 875K | AED 1 785 |
| 2024-11 | 2 | AED 870K | AED 1 754 |
| 2024-10 | 1 | AED 550K | AED 1 660 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 1 592 |
| 2024-08 | 1 | AED 540K | AED 909 |