Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 627K | 1 729 | — |
| 1BR | 10 | AED 1.0M | 1 957 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 705K | AED 1 829 |
| 2026-08 | 1 | AED 920K | AED 1 562 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 141 |
| 2026-04 | 1 | AED 645K | AED 1 850 |
| 2026-02 | 1 | AED 685K | AED 1 871 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 719 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 1 789 |
| 2025-09 | 1 | AED 620K | AED 2 064 |
| 2025-08 | 3 | AED 650K | AED 2 011 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 2 057 |
| 2025-05 | 1 | AED 970K | AED 1 935 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 2 117 |
| 2025-02 | 1 | AED 610K | AED 1 750 |
| 2024-12 | 2 | AED 875K | AED 1 785 |
| 2024-11 | 2 | AED 870K | AED 1 754 |
| 2024-10 | 1 | AED 550K | AED 1 660 |
| 2024-09 | 1 | AED 560K | AED 1 592 |
| 2024-08 | 1 | AED 540K | AED 909 |