DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.7M | 1 854 | — |
| 2BR | 42 | AED 2.8M | 2 060 | — |
| 3BR | 21 | AED 4.4M | 2 266 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | AED 2 179 |
| 2026-03 | 3 | AED 4.3M | AED 2 438 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.1M | AED 2 127 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.9M | AED 2 048 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 071 |
| 2025-11 | 4 | AED 3.7M | AED 2 138 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.3M | AED 2 204 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.3M | AED 2 350 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 2 339 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.3M | AED 2 104 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.6M | AED 2 022 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.4M | AED 1 991 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.0M | AED 2 219 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.9M | AED 2 227 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 971 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.9M | AED 2 226 |
| 2024-12 | 6 | AED 2.9M | AED 2 014 |
| 2024-11 | 8 | AED 2.9M | AED 2 083 |