Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 8 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 1.7M | 1 854 | — |
| 2BR | 42 | AED 2.8M | 2 060 | — |
| 3BR | 21 | AED 4.4M | 2 266 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.8M | AED 2 179 |
| 2026-03 | 3 | AED 4.3M | AED 2 438 |
| 2026-02 | 4 | AED 3.1M | AED 2 127 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.9M | AED 2 048 |
| 2025-12 | 2 | AED 2.3M | AED 2 071 |
| 2025-11 | 4 | AED 3.7M | AED 2 138 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.3M | AED 2 204 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.3M | AED 2 350 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.0M | AED 2 339 |
| 2025-07 | 2 | AED 3.3M | AED 2 104 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.6M | AED 2 022 |
| 2025-05 | 6 | AED 2.4M | AED 1 991 |
| 2025-04 | 9 | AED 3.0M | AED 2 219 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.9M | AED 2 227 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.3M | AED 1 971 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.9M | AED 2 226 |
| 2024-12 | 6 | AED 2.9M | AED 2 014 |
| 2024-11 | 8 | AED 2.9M | AED 2 083 |