Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 31 мар. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 60 | AED 730K | 1 732 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.2M | 1 650 | — |
| 2BR | 39 | AED 1.8M | 1 422 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.7M | AED 1 467 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.0M | AED 1 625 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 1 573 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.9M | AED 1 717 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.9M | AED 1 698 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.8M | AED 1 624 |
| 2025-09 | 13 | AED 736K | AED 1 836 |
| 2025-08 | 7 | AED 767K | AED 1 697 |
| 2025-07 | 22 | AED 768K | AED 1 650 |
| 2025-06 | 26 | AED 1.0M | AED 1 610 |
| 2025-05 | 30 | AED 763K | AED 1 655 |